发布日期：2025-08-23 来源: 网络 阅读量（）
现代快报讯(通讯员时静文记者张晓培)装修遇“坑”，工期延误，业主如何维权？近日，徐州丰县人民法院审结一起案件，判决装修公司工期延误属违约，应对业主进行赔偿。
小李为方便孩子上学购置了一套110平方米房屋，其于2024年6月与某装修公司签订合同，约定装修总价款9万元，工期90个工作日，截至2024年10月30日施工完成并交房。合同包含硬装内容，软装以优惠赠送补充协议的方式进行约定。
合同签订后，小李依约付款8.6万余元(占总价款96%)，谁料装修公司因资金链断裂等问题，施工进度“龟速”。2024年10月初，工程仅完成水电改造、地砖墙砖铺贴，实际进度仅30%，远未达到合同完工要求，直接影响小李如期入住计划。多次催促无果后，小李愤而起诉，要求解除合同并追究装修公司违约责任。
法院审理认为，装修公司未按约定期限、进度履行合同义务，构成根本违约。结合已付款项、实际施工价值及小李因工期延误产生的租房损失，最终判决原被告合同解除，装修公司停工后返还小李装修款6万元，另赔偿租房损失6000元。
法官提醒，进度款支付要谨慎，建议按施工节点(如水电完工、木工收尾等)分阶段付款，留存尾款待整体验收后支付，芒果体育直播官网约束装修公司履约。警惕低价陷阱，合同总价明显低于市场价，可能是装修公司“钓鱼”套路，芒果体育直播官网后续可能易因资金不足停工、跑路，选公司要考察资质、口碑，别贪小便宜吃大亏。芒果体育直播官网全程监督沟通，装修中业主勤跑现场，发现进度慢、工艺差等问题，第一时间书面催告，留存沟通记录(聊天记录、函件等)，为维权留证据。违约维权要果断，若装修公司无故延误工期，先协商补签工期协议，对工期作出新约定；如协商无果，及时起诉主张解除合同、返还款项、赔偿损失(如租房费、另行装修增支费用等)，用法律武器守护权益。
